2025년 지역별 그린리모델링 예산 규모 총정리

 

 

● 2025년 그린리모델링 예산 총괄 개요 (국비 규모, 지방비 배정, 사업 우선순위)

 

 2025년 정부는 탄소중립 도시 구현과 에너지 복지를 실현하기 위해 그린리모델링 예산을 전년 대비 약 18% 증액한 총 5,420억 원 규모로 확정했다. 이 예산은 국토교통부, 환경부, 산업통상자원부, 지자체가 협력하는 방식으로 배분되며, 에너지 취약계층 주거환경 개선, 공공건축물 리모델링, 민간 참여 확대를 주요 목표로 설정하고 있다.

 

 특히 2025년부터는 국고보조 외에도 지방비 매칭 비율을 확대 적용하여 지역별 주택 유형과 기후 특성에 따라 예산이 더 세분화되고 있다. 수도권 외에도 부산, 대전, 전남 등의 주요 지방도시들이 개별 사업계획을 수립하면서 지역 맞춤형 예산 편성 기조가 강해지고 있는 것이다. 이는 기존의 일괄 지원 구조에서 벗어나, 지역 간 불균형을 줄이고 정책의 체감도를 높이기 위한 방향 전환이라 할 수 있다.

 

 

 

● 수도권 예산 집중 지역: 서울, 경기, 인천 (서울형 보조금, 경기 북부 지원 특화, 인천 그린아파트 사업)

 

 2025년 수도권 지역의 그린리모델링 예산 중 서울시는 총 950억 원, 경기도는 820억 원, 인천시는 350억 원을 배정받았다. 서울시는 주로 노후 공동주택과 단독주택을 대상으로 하는 ‘서울형 리모델링 패키지’ 사업에 집중하고 있으며, 특히 청년가구와 신혼부부 대상 고효율 창호·단열 보조금이 대폭 확대되었다.

 

 경기도는 남부권보다 상대적으로 노후주택 비율이 높은 북부권 지역에 예산을 집중 배분했다. 의정부, 포천, 동두천 등에서는 **지역 주민이 직접 시공업체를 지정할 수 있는 ‘DIY 그린리모델링 시범사업’**이 운영된다. 인천은 공단지역 주변의 그린아파트 조성 프로젝트를 통해 공동주택 단지 단위로 고효율 에너지 설비를 설치하는 데 예산을 투입하고 있다.

 

 수도권의 경우, 자부담 완화 및 인센티브 확대 방침이 병행되어 있어, 적극적인 주민 참여와 사전 컨설팅 수요가 크게 늘고 있는 상황이다. 따라서 해당 지역 거주자는 지자체 홈페이지 공고문을 수시로 확인하고, 빠르게 컨설팅 신청을 하는 것이 유리하다.

 

 

 

● 비수도권 예산 우선 분배 지역: 광역시·도 중심 (부산, 대전, 전남, 강원 지역 확대 사업)

 

 2025년 비수도권 지역에서는 부산시 490억 원, 대전시 270억 원, 전라남도 310억 원, 강원도 180억 원이 배정되었다. 부산시는 특히 에너지 소외계층을 중심으로 한 고효율 보일러 교체 및 외벽단열 시공에 집중하고 있으며, 산복도로 밀집지역을 대상으로 하는 ‘그린골목길’ 프로젝트도 주목받고 있다.

 

 대전은 중구와 유성구를 중심으로 한 공공건축물 그린리모델링 시범단지 조성이 핵심이며, 전남은 여수·순천을 중심으로 노후어르신 가구 대상 무상 리모델링 지원사업이 본격화된다. 강원도는 겨울철 냉기 유입이 심한 고산지대 지역 특성상, 고단열 창호와 3중 유리 시스템 설치 지원이 포함된 ‘한랭기후 주거개선’ 사업을 집중 추진한다.

 

 이처럼 비수도권도 지역 특성에 맞는 그린리모델링 사업이 설계되면서 실질적인 수요 맞춤형 정책 효과를 기대할 수 있다. 특히 지역 설계사무소, 목공소, 단열재 시공 업체 등 지역 내 기술 인프라와의 연계를 통해, 일자리 창출 효과도 함께 노리는 구조다.

 

 

 

● 신청을 위한 전략과 예산 활용 팁 (신청 타이밍, 우선순위 항목, 중복지원 확인)

 

 2025년 지역별 예산은 보통 연초 1분기 내 예산 공고 및 컨설팅 접수, 2분기부터 시공 착수, 4분기 예산 소진 마감 순으로 운영된다. 따라서 그린리모델링을 고려하는 개인이나 단체는 1~3월 사이 반드시 지자체 공고문 확인 및 에너지공단 컨설팅 접수를 완료해야 한다.

 

 가장 경쟁이 치열한 항목은 단열창호, 고효율 냉난방기기, 보일러 교체이며, 일부 지역은 신청 조기 마감 시 대기자 명단에 등록 후 순차 처리된다. 또한 기존에 기초생활보장, 청년주거정책, 노후주택 개보수 등의 타 지원사업과 중복 신청이 가능한지 여부도 미리 체크하는 것이 중요하다.

 

 2025년은 특히 국토부가 운영하는 **‘지역 맞춤형 그린리모델링 우수지자체 인센티브 제도’**가 시행되어, 사업 실적이 높은 시군구에는 추가 예산 배정도 가능하다. 이를 활용하면 하반기에 예산이 부족한 지역에서도 2차 신청 기회를 얻을 수 있으므로, 지속적인 정보 수집과 대응이 필수적이다.

 

 

※지역 특성과 수요를 기반으로 한 유연한 정책 실행 구조로 변화하고 있다. 신청자의 전략과 정보력이 보조금 수혜 여부를 좌우하는 시대인 만큼, 계획적인 준비와 빠른 행동이 가장 큰 자산이 된다.