스틸방수와 우레탄방수 비교 분석

건축물의 수명과 안전성을 높이는데 있어 방수 공사는 필수적인 요소입니다. 특히 우리나라처럼 장마철 강수량이 많고 여름과 겨울의 기온차가 큰 환경에서는 방수 공업의 선택이 건물의 유지 관리비용과 직결됩니다.

 

 

 

일반적인 방수(우레탄, 아스팔트, 시트 등)가 도막이나 코팅으로 수분을 막는 방식이라면, 스틸방수는 강철판 자체를 차수재(방수막)로 활용하여 물을 물리적으로 차단하는 방식입니다.

 

 

 

 

 

목차

• 공법의 정의
• 시공 방식
• 내구성과 수명
• 유지관리 및 보수
• 비용

 

 

 

공법의 정의

1. 스틸방수

 

 스틸방수는 스테인리스강판, 아연도금강판 등 금속 자재를 이용하여 건축물 외부를 물리적으로 감싸 수분 침투를 차단하는 방식이며, 일종의 차수판 개념으로 도막이나 코팅이 아닌 금속판 자체가 방수막 역할을 합니다.

 

예)

• 지하구조물(지하철, 터널, 지하차도)
• 정수장, 저수조 등 수처리 시설
• 화학공장, 제철소 등 부식 위험이 높은 산업시설
• 반영구적 방수가 요구되는 특수 건축물

 

2. 우레탄방수

 

우레탄방수는 액체 상태의 우레탄 수지를 표면에 도포한 뒤 경화시켜 방수막을 형성하는 방식이며, 표면에 탄력 있고 연속적인 도만이 형성되기 때문에 균열 추종성이 뛰어나고, 옥상이나 발코니 주택 외벽 등 일반 건축물에 흔히 사용됩니다.

 

예)

• 주택 옥상, 베란다, 발코니
• 상가 옥상 및 노출된 외벽
• 방수 성능과 비용 효율성을 동시에 고려하는 일반 건축물 

 

시공 방식

1.스틸방수

 

스틸방수는 금속판(스테인리스, 아연도금강판 등)을 구조물에 설치해 물리적으로 차단하는 공법

 

 

• 기초 준비 : 콘크리트 표면 정리, 이물질 제거, 표면 평활화
• 금속판 제작 및 가공 : 현장 크기에 맞게 스틸 판재 절단
• 설치 : 금속판을 구조물 외벽이나 바닥에 부착
• 이음부 처리 : 판과 판 사이를 용접하거나 실링(Sealant) 처리
• 마감 : 부식 방지 도장 및 추가 차수 처리

이음매, 용접주 품질이 성패를 좌우함

 

 2.우레탄방수 

 

우레탄방수는 액체 상태의 우레탄 수지를 도포하여 연속적인 방수막을 형성하는 공법

 

 

 

• 표면 처리 : 먼지, 기름기, 습기 제거, 크랙 보수
• 프라이머 도포 : 우레탄이 잘 접착되도록 바탕면에 접착제(프라이머) 도포
• 우레탄 도포(하도) : 액상 우레탄 수지를 붓거나 롤러로 고르게 도포
• 중도/상도 시공 : 필요에 따라 여러 번 덧칠, 두께 확보
• 마감재 처리 : 자외선 차단 및 내구성 강화를 위해 탑코트 시공

시공 시 기온, 습도에 민감(장마철, 겨울철 시공 시 주의 필요)

 

 

 

 

내구성과 수명

 

 

1.스틸방수

 

내구성

• 금속(스테인리스, 아연도금강판 등)을 사용하기 때문에 외부 충격, 자외선, 화학물질, 습기에 강합니다.
• 구조적 강도를 겸비하여 차수 성능이 매우 안정적
• 일반 도막방수처럼 시간이 지나도 쉽게 갈라지거나 벗겨지지 않습니다.

수명

 

• 일반적으로 20년 이상 사용 가능하며, 제대로 시공하면 반영구적으로도 유지됩니다.
• 다만 용접부, 이음매 부식이 생기면 국소적인 보수가 필요합니다.
• 부식 방지를 위해 내식성 도장이나 부식 방지 코팅을 병행하면 수명이 더 연장됩니다.

 

우레탄방수 

 

내구성

 

• 우레탄 수지는 탄성이 뛰어나 미세한 균열에도 잘 적응합니다(균열 추종성).
• 하지만 자외선, 고온, 저온 변화에 장기간 노출되면 경화·변색·균열이 발생할 수 있습니다.
• 습기에 약하기 때문에 습한 날 시공하면 접착력이 떨어져 내구성 저하로 이어집니다.

수명

 

• 일반적으로 5~10년 정도.
• 옥상, 베란다 등 외부에 시공할 경우 자외선에 의해 5년 전후로 마모·박리 현상이 발생할 수 있습니다.
• 정기적인 보수(재도포)가 필요합니다.

 

 

 

 

유지관리 및 보수

스틸방수

 

유지관리

 

• 기본적으로 내구성이 높아 관리 빈도가 적습니다.
• 다만 금속 자재 특성상 부식(녹) 발생 여부를 주기적으로 점검해야 합니다.
• 습기와 화학물질에 지속적으로 노출되는 시설이라면 부식 방지 코팅을 주기적으로 보강하는 것이 좋습니다.

보수

 

• 손상된 부분만 부분 교체·보수가 가능해 효율적입니다.
• 용접부, 이음매, 볼트 체결 부위가 주요 취약 지점 → 국소 보강 작업으로 해결 가능.
• 정밀 용접이나 금속판 교체가 필요하므로 전문 기술자가 반드시 참여해야 합니다.

 

 

우레탄방수

 

유지관리

 

• 도막 방수 특성상 표면 마모·균열·박리 여부를 정기적으로 확인
• 자외선, 기온 변화에 의해 수축·팽창이 반복되면 크랙이 생길 수 있습니다.
• 5년 전후로 마모가 시작되면 부분 보수가 필요합니다.

보수

 

• 손상된 부분을 재도포하는 방식으로 보수가 간단합니다.
• 하지만 시간이 지남에 따라 여러 번 덧칠하면 도막이 두꺼워져 접착력이 떨어질 수 있습니다.
• 결국 전체 철거 후 재시공해야 하는 경우도 발생합니다.

 

 

 

 

비용

스틸방수 비용

 

평균 단가 : 1㎡당 약 80,000 ~ 150,000원

 

비용 구조

• 자재비 : 스테인리스판, 아연도금강판 등 금속 자재 자체가 고가
• 인건비 : 판재 절단·용접·설치 등 고난도 작업 필요 → 전문 기술자 투입
• 부가비용 : 녹 방지 도장, 실링(Sealant), 방청 코팅 등 추가 공정 포함

특징 : 초기 비용이 상당히 높지만, 내구성이 뛰어나 장기적으론 경제적.

 

 

우레탄방수 비용

 

평균 단가 : 1㎡당 약 20,000 ~ 40,000원

 

비용 구조

• 자재비 : 액상 우레탄 수지(비교적 저렴)
• 인건비 : 도포 작업 위주라 시공 인력이 적게 필요
• 부가비용 : 프라이머, 탑코트, 균열 보수재 등 포함

특징 : 초기 비용이 저렴하고 시공 속도가 빠름. 하지만 유지·보수를 감안해야 함.